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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1668 萬
1588 萬 (含車位價) - 參考單價：37.88 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
聖德一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：青茵悅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：41.92 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.52 坪
- 附屬建物面積：2.04 坪
- 共同使用：18.36 坪
- 土地面積：8.88 坪
- 樓別/樓高： 2~2樓 / 13樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件「青茵悅」物件整體而言是一筆值得認真考慮的購屋選擇，特別適合注重生活機能與交通便利性的家庭型買家。其最大的亮點在於屋齡極新（僅 1 年），且坐落於桃園區成熟的 A19 捷運圈內，鄰近公園、學校與商場，居住品質有相當保證。
然而，建議您在購買前需重點確認以下兩點：第一，鑑於總坪數已含車位，實際室內坪效比是否合乎您的期待；第二，由於位於低樓層（2 樓），若現場看房發現採光或隱私性欠佳，可成為議價的依據。若您預算充足且偏好低維護的新屋生活，此物件能有效滿足通勤與育兒需求，具備良好的自住價值。
問與答
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許秝函(仲介，收取服務費)
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